Hemos redactado planes parciales en Estepona, Manilva y Casares.

También hemos realizado varias modificaciones de elementos en los planes generales de Estepona y normas subsidiarias en Casares.

Nuestra amplia experiencia en el campo urbanistico nos permite actuar como consultoría, si tiene dudas o requiere asesoramiento sobre legislación urbanística.

El proceso de rehabilitación se compone de diferentes fases, en una primera fase procederemos a realizar una identificación visual de los posibles daños, posteriormente realizaremos un presupuesto, en el que se incluira si es necesario un mayor analisis de los daños y patologias que pueda tener la edificación.

En una segunda fase procederemos a la redacción del proyecto de básico y de ejecución donde trabajaremos junto al cliente para llegar al resultado final deseado,tanto en diseño como económicamente.

Finalmente en una tercera fase procederemos a la realización del proyecto encargandonos de la dirección de la intervención incluyendo en esta gestión de certificaciones, control de obra y control de seguridad.

Habiendo calculado y dimensionado la mayor parte de las estructuras de nuestros proyectos estamos en disposición de ofrecer servicios de consulta y si fuera necesario de la redacción de un proyecto.

Calculamos todo tipo de elemento estructural de una edificación como forjados, vigas, pilares, cimentaciones,etc... basados en estructuras metalicas, de hormigón armado o de madera.

La inspección Técnica de Edificios se realiza periódicamente en las edificaciones para comprobar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad.

El Real Decreto Ley 8/2011, de 1 de julio de 2011, establece que todo edificio con una antigüedad superior a 50 años (a menos que la normativa autonómica fijen una inferior) debe someterse a esta inspección.

Podemos realizar las inspecciones y los correspondientes dictámenes derivados del estado de la edificación así como la redacción del proyecto, en caso de que la I.T.E. diera como resultado un dictamen negativo.

La legalización de una construcción en suelo no urbanizable,a grandes rasgos, consiste en el procedimiento jurídico y técnico regulado por el Decreto 2/2012, 10 de enero por el cual una edificación ilegal terminada hace mas de 6 años puede escriturarse e inscribirse en el Registro de la Propiedad, así como conectarse legalmente con los suministros de agua y luz (principalmente).

Si quiere saber mas sobre el proceso de realizar un expediente de legalización o tiene dudas no dude en contactar con nosotros.

El certificado energético es de obligado cumplimiento según el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero. Este consta de una certifición en la que se refleja la calificación energética de un edificio, vivienda, local u oficina, conteniendo información objetiva sobre las características energéticas, consumos, prestaciones y posibles mejoras de la eficiencia energética de un inmueble.

La obtención del certificado otorga el derecho de utilización durante su periodo de validez de la etiqueta de eficiencia energética, que debe ser incluida por ley en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio.

Le ofrecemos la seguridad y la calidad de una certificacion competente basada en nuestra solvencia tecnica demostrada a lo largo de nuestros años de trabajo y ademas respaldada por nuestro seguro de responsabilidad civil.